Vuelco en subsidio
de vivienda
El Fondo Social para la Vivienda elabora
un plan para modificar el subsidio que se otorga
a un cliente, a través de la tasa de
interés. La reforma establecería
la ayuda por medio de una prima
- Dorys
Inglés
- El Diario
de Hoy
El
subsidio será el último
eslabón en la cadena de reformas que
realizará el Fondo Social para la
Vivienda (FSV), con el fin de ampliar la
cobertura de créditos.
Con el cambio se pretende eliminar el
concepto de subsidio a través de la tasa
de interés, para que pueda ser trasladado
de forma directa en concepto de prima a los
nuevos créditos que se demanden una vez
inicie el programa.
Dentro del nuevo esquema, que llevará
a cabo el Gobierno, se prestaría a un
interés de alrededor del 9%, siempre y
cuando no afecte la capacidad financiera de la
entidad. De lo contrario, la tasa se
determinaría de acuerdo con el
mercado.
Pero lo importante es que el FSV
entregaría en concepto de prima entre 15
mil a 20 mil colones, aunque la cantidad
dependerá de la necesidad del solicitante
en cuanto al apoyo financiero que requiera para
obtener la vivienda.
Durante este año, el FSV
anunció una serie de reformas para
facilitar crédito a las familias que
desean adquirir una vivienda.
En relación con el tema, el
viceministro de Vivienda y Desarrollo Urbano,
César Alvarado, aseguró que el
nuevo plan pretende apoyar a la familia con
menores ingresos, lo que significa que a mayor
recurso será menor el subsidio.
Agregó que para llevar a cabo el
programa, se ha solicitado un préstamo
por 24 millones de dólares al Banco
Interamericano de Desarrollo (BID).
Lo que el plan no modificaría es el
monto de los préstamos (85 mil colones o
125 mil colones) y los 30 años de plazo
para cancelar la deuda.
Alvarado explicó que la actual forma
de subsidiar a las familias beneficia más
a aquellas que cuentan con más ingresos.
Por ejemplo, un crédito de 60 mil colones
recibe un subsidio de 17,500 colones, mientras
que uno de 84,500 colones obtiene una ayuda de
24,500 colones.
El Ministro aseguró que el proyecto
aún está en estudio.
Otros cambios
Dentro del FSV también se
impulsará una reorganización
institucional para mejorar los sistemas de
manejo de crédito, sanear financieramente
a la entidad y mejorar el control de la cartera
morosa.
Alvarado dijo que la reorganización
interna ha comenzado y se estima que
finalizará durante los primeros meses del
próximo año.
A la par de la reforma interna, la Junta de
Gobernadores de la entidad tendrá que
decidir el próximo mes dar el permiso
para ofrecer a las familias una segunda
vivienda, proyecto que también se
llevaría a cabo en el 2002.
Dicha propuesta es el resultado de la
petición que hizo la Cámara
Salvadoreña de la Construcción,
durante el Encuentro Nacional de la Empresa
Privada (Enade) 2001 y de la mesa de trabajo que
se instaló entre los empresarios y
representantes del FSV.
