En
marcha proyecto piloto
Plan habitacional para
familias en alto riesgo
El gobierno desarrolla un programa que
tiene como fin otorgar una vivienda a familias
que habitan en quebradas o zonas marginales. El
precio de cada casa será de $1,000. Se
construirá de lámina y
contará con servicios
básicos
Dorys
Inglés
El Diario de Hoy
"Vivienda
nueva" es un programa que ofrecerá una
casa en sitios seguros a familias que habitan en
zonas de alto riesgo.
El valor de la vivienda será de
aproximadamente mil dólares, se
comercializará por medio de instituciones
autorizadas por el Fondo Nacional de Vivienda
Popular (Fonavipo), como cajas de crédito
y bancos de los trabajadores.
Cada casa tendrá un espacio de 30
metros cuadrados, contará con un corredor
y servicios básicos.
Las estructuras se construirán de
concreto y acero, el material con el que se
elaborarán las paredes y techo
serán de lámina, ya que se
pretende que la familia que adquiera la vivienda
pueda seguirla construyendo con otros
materiales.
El viceministro de Vivienda y Desarrollo
Urbano, César Alvarado, aseguró
que el proyecto se ha calificado como
semitemporal, debido a que se pretende que la
casa sea terminada o remodelada por la familia
que la habite. Además, estarán
ubicados en zonas de fácil acceso al
transporte público.
Según el funcionario "Vivienda nueva"
pretende modificar la concepción de un
gobierno paternalista, en el sentido de que si
la familia quiere ampliar la casa, lo
tendrá que hacer por sus propios
medios.
Proceso
Organismos no gubernamentales se
encargarán de postular a las familias que
necesiten la vivienda; las cajas de
crédito y los bancos de trabajadores
darán el crédito para
obtenerla.
Alvarado explicó que la tasa de
interés del préstamo
dependerá de la institución donde
se solicite. Aclaró que será una
tasa de mercado que podrá oscilar entre
el diez y el doce por ciento.
Para llevar a cabo las obras, Fonavipo
vigilará el proceso de
escrituración y manejará un
fideicomiso por un millón de
dólares, que servirá para adquirir
terrenos en sitios seguros.
El fondo provendrá de recursos de la
entidad pública y de un préstamo
que se ha solicitado al Banco Centroamericano de
Integración Económica (Bcie).
El plan piloto se construye en el Distrito
Italia, en Tonacatepeque y contará con
1,400 unidades habitacionales, el proyecto se
llama Comunidad Nuevo Israel.
Son 700 familias que fueron afectadas por los
terremotos las que se trasladarán a dicho
sitio, provenientes de Soyapango y Ciudad
Delgado. Los afectados habitaban en quebradas,
zonas marginales aledañas a los
cementerios.
En un período de cinco años, se
pretende beneficiar a 25 mil familias.
Los terrenos que se utilizarán son
propiedad del Gobierno y están ubicados
en Sonsonate, Ilopango, Santa Ana y San
Miguel.
Política
La política de vivienda que
creó el gobierno durante el año
2000 ha sufrido modificaciones, según
explicó Alvarado.
El funcionario dijo que, luego de los
terremotos, la normativa habitacional
está orientada a la prevención de
desastres. Además del proyecto de
vivienda nueva, el Gobierno desarrollará
otros de vivienda temporal que servirán
para que familias afectadas habiten en
ellas.
Agregó que el plan de vivienda en
altura, que también está
contemplado en la normativa, no se
desarrollará por el momento, ya que los
recursos están orientados a atender las
familias afectadas por los terremotos.
Encuentro centroamericano
Del 28 al 30 de noviembre, representantes del
sector habitacional de Centroamérica se
reunirán en el país para abordar
la situación de la región en el
congreso Acenvi.
En el encuentro estarán presentes
representantes de compañías
constructoras, del sistema financiero,
organismos no gubernamentales y de
cooperación.
El tema central será la
reconstrucción de viviendas de
interés social, que será expuesto
por representantes de cada país
centroamericano.
El Salvador presentará como propuesta
regional el plan de vivienda nueva, que lleva a
cabo actualmente. Además,
presentará cifras actualizadas del
déficit habitacional y abordará el
tema de las cooperativas de vivienda.
Crece
demanda de vivienda
En el
país, 40 mil familias necesitan comprar
una vivienda por año, según las
estimaciones del Viceministerio de Vivienda y
Desarrollo Urbano.
