Acuerdo
de Gobierno y empresa privada
FSV ampliará su
cobertura
Los cambios en el Fondo Social para la
Vivienda estarán orientados a utilizar
los ingresos de compañeros de vida y
agilizar estudios socioeconómicos
- El Diario
de Hoy
Las
posibilidades de que las familias
salvadoreñas puedan tener acceso a una
casa, a través del Fondo Social para la
Vivienda (FSV), se verán sustancialmente
ampliadas, tras el acuerdo que al respecto
concretarán esta semana, el sector
constructor y el Gobierno.
Luego de una serie de reuniones entre voceros
de la entidad y representantes de los
constructores y de su gremial, la Cámara
Salvadoreña de la Cosntrucción
(Casalco), se acordó poner en marcha una
serie de cambios en los mecanismos del FSV, de
tal manera que éste se adaptará a
la realidad del país.
En primer lugar, se acordó que en
adelante se tomarán en cuenta los
ingresos de familiares o compañeros de
vida, para aquellos solicitantes que no cuentan
por si solos con capacidad de pago.
El acuerdo también establece que la
institución agilizará los estudios
socioeconómicos de familias que lo
requieran, a través del aumento de
personal y se establece un plazo de diez
días para elaborar los informes.
Además, se aprobará
financiamiento a todos los trabajadores, sin
restricción de que exista un ingreso
máximo, lo que significa que la
institución facilitará
crédito -de 85 mil hasta 125 mil colones-
a quienes tengan ingresos superiores a los
cuatro salarios mínimos. A los
solicitantes que cuenten con ese capital no se
les realizaría el estudio
socioeconómico.
Lo anterior se llevará a cabo con
recursos diferentes a los que se captan, por
medio de la colocación de certificados de
inversión, adquiridos por las
Administradoras de Fondos para Pensión,
para evitar que el FSV incumpla con lo
establecido en el Artículo 223 de la Ley
del Sistema de Ahorro para Pensiones.
Dicho Artículo establece que el Fondo
realizará las emisiones necesarias para
atender la demanda de financiamiento de
empleados de menores ingresos afiliados al
sistema previsional.
Otro cambio se refiere a que se tomará
en cuenta el 80% del promedio de seis meses, de
los ingresos familiares en concepto de
comisiones, bonificaciones y horas extras.
Anteriormente, sólo se aceptaba el 50%.
Reacciones
Empresarios de la construcción vieron
con optimismo el acuerdo que se ha logrado,
asegurando que los cambios en el FSV
permitirán a más familias adquirir
una vivienda, lo que también esperaron
que se traduzca en una reactivación del
sector.
Según los empresarios, El Salvador
tiene un inventario de 14,150 casas que
aún no han sido adquiridas, debido a que
no existen las facilidades de
financiamiento.
Los representantes de la empresa privada,
Casalco y FSV también discutieron la
posibilidad de incorporar como sujetos de
crédito a sectores que no cotizan al
sistema previsional como los trabajadores
informales y del área rural.
Además, se planteó la necesidad
de que las familias puedan adquirir una segunda
vivienda a tasas de interés actuales.
Los empresarios solicitaron al Fondo que a
las viviendas con valores superiores a los 85
mil colones se estipule el pago de prima de
1.5%.
Las peticiones anteriores aún deben
ser estudiadas por la Asamblea de Gobernadores
del FSV. Los acuerdos con la institución
pública se lograron a través de
las mesas de trabajo que la empresa privada
instaló, luego de presentar su propuesta
de reconstrucción en el Encuentro
Nacional, Enade 2001.
Los empresarios le propusieron al Gobierno
que se crearan las facilidades para que una
familia pudiera adquirir una segunda casa,
ampliar la cobertura de atención para
aquellos que no son clientes de la entidad,
considerar los ingresos extras de las familias y
cobrar el 3% de prima para viviendas con precios
de 85 mil colones.
