Conflicto por terreno ocupado por vivero de tortugas

Todavía no habían salido del cascarón y ya eran parte de una denuncia por "usurpación" ante la alcaldía de San Luis Talpa y de otra por "depredación de fauna protegida" ante la Fiscalía General de la República con sede en Zacatecoluca.

Tres mil novecientos huevos de tortuga golfina distribuidos en 26 nidos en un vivero auspiciado por USAID y Funzel en la playa La Zunganera estuvieron varios días en peligro de ser extraídos de la playa donde estaban siendo incubados.

¿La razón? El propietario del rancho frente a la parcela de playa que ocupa el vivero la reclama como propia. El Comité de Protección a las Tortugas Marinas de la playa La Zunganera refuta esa afirmación y esgrime que esa playa es propiedad del Estado, por lo que el MARN les autorizó instalar el vivero ahí.

No obstante, el dueño del rancho ha presentado la copia de un título de propiedad según el cual "al sur" su rancho "linda con playas del Océano Pacífico, muro de ladrillo saltex de por medio, en línea recta mide diecinueve metros diez centímetros".

El documento fue inscrito en la alcaldía de San Luis Talpa el 15 de agosto de 2000, tras cancelar una tasa de 112.65 colones.

Así consta en el recibo donde, bajo el concepto del ingreso, se lee: "IMP. por expedición de Título de Propiedad de un terreno rústico ubicado en el lugar denominado LA ZUNGANERA C/Sambombera. 305.60 mts".

Con una copia del título de propiedad, El Diario de Hoy visitó las oficinas del CNR en Zacatecoluca. Ahí, un técnico de catastro explicó que el documento no estaba inscrito, lo cual es un requisito para que puede ser utilizado como prueba en los tribunales, de ser necesario. "La Fiscalía pidió un peritaje de eso", aseguró el técnico. Tras revisar en los mapas del CNR correspondientes a dicho municipio, el técnico reiteró que el sector 0813R15, parcela 50034, rumbo Sur "está a nombre del Estado".

Es más, la playa donde está el vivero es parte de los 67 mil metros cuadrados que, según el CNR, son propiedad del Estado en La Zunganera.

Junto al vivero, se han instalado algunas ramadas que, según el alcalde Salvador Menéndez, son evidencia de que algunos habitantes de la zona "están usurpando terrenos".

Menéndez considera que el MARN, el CNR y la Fiscalía están equivocados al afirmar que la playa en cuestión es propiedad del Estado. En sus palabras: "La antigua administración que eran completamente rojos... Vinieron y dijeron a las comunidades 'miren, vayan a agarrarse esos lotes y vayan al CNR y pidan una medición".

¿Quién usurpó a quién?

El alcalde sostiene que, según la ley, cualquiera puede ir a pedir eso al CNR: "Usted le puede ir a medir la casa a Fredy Cristiani y se la dan".

En su opinión, quienes se han tomado los terrenos en La Zunganera fueron al CNR a pedir que los midieran y el CNR les dijo: "Quédense ahí, se los vamos a dar a ustedes. El CNR no tiene ningún derecho a hacerlo... Entonces vino la gente y se apoderó de los terrenos... Inclusive, todo esto de las tortugas es ilegal y Medio Ambiente ha dado un permiso el año pasado que ya está vencido".

El Código Civil establece que las playas son bienes del Estado, en el artículo 580 afirma: "Nadie podrá construir, sino por permiso especial de autoridad competente, obra alguna sobre las calles, plazas, puentes, playas, terrenos fiscales y demás lugares de propiedad nacional".

Aunque Menéndez dice que "nunca en la historia había visto algo así", reitera que el título de propiedad inscrito en 2000 a nombre de Miguel Ángel Jiménez Aguilera confirma que la referida propiedad linda al sur con el océano. "Él es el dueño del vivero de tortugas", sentencia el edil.

Pero antes de recibir una copia del título de propiedad correspondiente, el alcalde tenía otra opinión. Cuando se venció el permiso extendido por su predecesor, el Comité de Protección a las Tortugas Marinas de la playa La Zunganera pidió uno nuevo a Menéndez, quien lo concedió. Días después, los propietarios de al menos cuatro ranchos en La Zunganera visitaron al alcalde para denunciar "la usurpación de la playa".

Entonces, Menéndez cambió de opinión respecto al vivero. "Como alcalde municipal, si me vienen a poner una queja, del lado que sean, yo tengo que atenderla", esgrime.

Lo que ocurrió después de eso es bastante confuso. Según el viverista Fernando Monjarás, el alcalde y los dueños de los ranchos frente al vivero llegaron al lugar para decir que si no desalojaban, en un lapso de 7 días, volvería a visitarlos, pero en compañía de agentes de la UMO.

Uno de los propietarios entrevistados por El Diario de Hoy negó lo anterior. Pero la supuesta amenaza de desalojo fue denunciada ante el MARN. Este, a su vez, presentó una denuncia ante la FGR con sede en Zacatecoluca. Ahí, el fiscal ambiental, Miguel Juárez, investiga si se ha cometido el delito de depredación de fauna protegida, regulado en el artículo 261 del Código Penal.

Tendrán que irse a otro lugar

El vivero cuenta con la asesoría técnica de Funzel y con el financiamiento de USAID, oficina del gobierno de Estados Unidos que asigna 22 mil dólares al año para el funcionamiento del mismo.

Ante los alegatos de que el vivero ha usurpado propiedad privada, Álex Hasbún, de Funzel, afirma: "Nuestro interés es mantener la armonía en la sociedad y no generar discordia, por eso hemos reconsiderado reubicar el vivero, pero no podemos poner en riesgo la inversión que se ha hecho en los nidos ya sembrados". Debido a ello, Funzel ya tomó la decisión de reubicarlo, pero hasta que concluya la actual temporada de anidaciones.

Pese a lo que argumentan los dueños de los ranchos, la alcaldía, el CNR y la Fiscalía, la naturaleza sigue su curso. El 2 de agosto, se dieron las primeras eclosiones en el vivero de La Zunganera. Los neonatos salieron de los nidos a medianoche y fueron liberados en la playa tres horas después. Según el viverista Fernando Monjarás, hasta el 4 de agosto se habían liberado 410 neonatos y todavía se albergaban 42 nidos, con al menos 140 huevos cada uno. No todos lograrán eclosionar. Pero los que lo logren se convertirán en una esperanza más para la conservación de esta especie.

Miguel Ángel Jiménez Aguilera, dueño de uno de los ranchos en conflicto con el vivero, espera que la alcaldía traslade a quienes considera "usurpadores" a otro sitio. "Entonces esto sí va a tener futuro, hoy no valen los ranchos ahí, por la situación que tenemos", lamentó.

En sus palabras, lo que ocurre "(es) una inseguridad jurídica y un usurpamiento de parte de las personas de la directiva... Ellos no tienen títulos, sino permisos para estar ahí". Mientras tanto, casi 6 mil huevos de tortuga se incuban en un terreno que para unos es del Estado y para otros, como Jiménez Aguilera, es privado.